입주 시 꼭 확인하세요!
필수 체크리스트 안내
입주 당일의 작은 확인 하나가
수리비 분쟁과 보증금 반환 문제를 예방할 수 있습니다.
──────────────────────
■ 현관 및 출입문
□ 도어락 작동 상태
□ 현관문 잠금 상태
□ 신발장 및 수납장 상태
■ 거실 및 방
□ 벽지 오염 및 곰팡이
□ 바닥 찍힘 및 파손
□ 창문 개폐 상태
□ 방충망 파손 여부
□ 조명 및 콘센트 작동 여부
■ 주방
□ 싱크대 및 수납장 상태
□ 가스레인지·인덕션 작동 여부
□ 후드 작동 여부
□ 냉장고 및 옵션 상태
□ 누수 여부 확인
■ 욕실
□ 세면대 및 변기 누수
□ 온수 및 수압 상태
□ 배수 상태 확인
□ 환풍기 작동 여부
■ 냉난방 시설
□ 에어컨 작동 여부
□ 보일러 정상 작동 여부
□ 난방 상태 확인
────────────────
★ 하자 발견 시 반드시 기록하세요!
✔ 시설물 상태는 사진이나 동영상으로 남겨두세요.
✔ 누수, 보일러 고장, 옵션 고장, 곰팡이 등
즉시 수리가 필요한 하자는 임대인에게 문자나 카카오톡으로 알려 기록을 남겨두세요.
✔ 작은 찍힘이나 벽지 오염 등 사소한 하자도 사진으로 보관해 두면 퇴거 시 분쟁을 예방할 수 있습니다.
────────────────
★ 입주일 임차인이라면 꼭 챙겨야 할 사항
□ 전입신고
주민등록 주소를 이전하는 절차입니다.
전입신고를 해야 임차인의 권리를 보호받을 수 있습니다.
□ 확정일자
계약서에 확정일자를 받아두면
경매나 공매 시 보증금을 우선 변제받을 수 있습니다.
□ 임대차 신고
보증금 6,000만원 초과 또는 월세 30만원 초과인 경우
계약일로부터 30일 이내 신고 대상이 될 수 있습니다.
────────────────
입주 당일의 꼼꼼한 확인과 기록이
소중한 보증금을 지키는 가장 좋은 방법입니다.
원주 부동산 원방
by_반도유보라 해오름부동산
033-763-2250
