| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
12억9,000만
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| 융자금 |
3억9,000만
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총보증금 |
2억8,000만
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| 총월세 |
310 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
-
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층정보 |
-
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 월매출 |
310 만원
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2014-08-11
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| 매물 등록일 |
2022-10-05
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약 40평의 넓은 상가를 품은 상가주택 매매 물건입니다.
구입하여 직접 상가 사용이 가능
카페 거리가 조성되어 있는 깔끔한 동네
상가,투룸2, 주인세대(옥탑포함) 으로 구성되어 있으며
공기업의 수요로 안정적인 세수익이 발생하는 곳
| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
274㎡
83평
평
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건축면적 |
163.66㎡
50평
(건폐율 59.73%)
평
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| 연면적 |
411.02㎡
124평
평
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용적률산정연면적 |
411.02㎡
124평
(용적률 150%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택, 제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
동향 (주출입구)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.38m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
3 가구
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허가일 |
2014-02-19
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| 착공일 |
2014-03-05
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사용승인일 |
2014-08-11
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| 매매 |
12억 9,000만
|
융자금 |
3억 9,000만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
2억 8,000만
|
총월세 |
310만
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| 실 투자금 |
6억 2,000만
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대출금리 |
5%
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| 월 매출 |
310만
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월 지출 |
162만
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| 월 순수익 |
147만
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연 수익률 |
2.85 %
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원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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