| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 160.56㎡ 49평 / 전용 131.39㎡ 40평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
1159 대
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2016-10-25
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
850
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매물 등록일 |
2022-10-31
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| 평당가 |
1,440만원/평 (436만원/㎡)
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주인이 직접 거주하셔서 집이 무척 깨끗하고, 예쁘게 관리되어 있어요.
세탁실 빨래볼, 음식물 처리기, 베란다 선반설치, 거실 폴딩도어, 벽난로,
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아이를 키우시는 가정과, 어르신들과 함께 지내시는 분들에게 적극 추천드려요.
관심 있으신 분은 바로 연락주세요.!!!
| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
824.43㎡
249평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
9,582.8㎡
2,899평
평
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용적률산정연면적 |
9,503.27㎡
2,875평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 19층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
54.55m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1159대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
76 세대
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허가일 |
2014-07-25
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| 착공일 |
2014-09-11
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사용승인일 |
2016-10-25
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| 최저층/최고층 | 18층/20층 |
총 주차대수 | 1,159대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.36대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 중흥종합건설(주),(주)시티이엔씨,중흥에스클래스건설(주),중흥건설(주) |
| 입주년월 | 2016-11 |
분양년월 | 2014-09 |
| 용적률 | 153% |
건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-733-1128 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 67,449㎡(20,403평) |
건축면적 | 11,215.9318㎡(3,392평) |
| 연면적 | 143,963.8408㎡(43,548평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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