| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
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관리비 합계
-
-
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개별 사용료 항목 |
모든공과금개별
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 115.89㎡ 35평 / 전용 91.4㎡ 28평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남향
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난방 유형 |
개별(개별난방)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
2025년 11월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2023-02-28
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
1215
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매물 등록일 |
2024-04-03
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| 평당가 |
1,567만원/평 (475만원/㎡)
|
■아파트 소개해드릴게요
-협의입주 가능한 방입니다
-시스템에어컨 3대 설치되어있으며 중문,줄눈,탄성코트가 되어있어요
-엔지니어스톤으로 되어있으며 발코니 확장형입니다
-방2개를 1개로 트는 시공을한 매물입니다. 드레스룸 포함 3개 방
-관리비는 아파트 규약에 따라 부과됩니다.
| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
728.22㎡
220평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
7,113.58㎡
2,152평
평
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용적률산정연면적 |
7,113.58㎡
2,152평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
45.13m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
60 세대
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허가일 |
2018-04-13
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| 착공일 |
2020-07-23
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사용승인일 |
2023-02-28
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| 최저층/최고층 | 14층/15층 |
총 주차대수 | 2,169대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.78대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 제일건설(주) |
| 입주년월 | 2023-02 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 137% |
건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
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문의하기연면적
2,152평대지면적
34,614평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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