| 주소 |
강원 원주시 지정면 가곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
2억5,189만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 59.9673㎡ 18평 / 공급 80.557㎡ 24평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
지상 :11층 / 지하 :-층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
남서향 (거실)
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| 현관 유형 |
계단식
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2008 대 (1.3)
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
2024.6.1
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사용승인일 |
2024.5
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
1516
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매물 등록일 |
2024-04-15
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| 평당가 |
1,033만원/평 (313만원/㎡)
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| 지번(주소) |
강원 원주시 지정면 가곡리
|
토지면적 |
77,868.6㎡
23,555평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
772,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,553,731원
|
| 개별공시지가(합) |
60,153,775,968원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
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이용상황 |
주거나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-09-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대소각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
77,868.6㎡
23,555평
|
개별공시지가(㎡) |
772,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,553,731원
|
개별공시지가(합계) |
60,153,775,968원
|
| 포함 |
제3종일반주거지역,지구단위계획구역
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|---|---|
| 저촉 |
대로2류(폭 30m~35m)
|
| 접함 |
중로1류(폭 20m~25m),자연녹지지역,경관녹지,완충녹지
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,기업도시개발구역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-03-20 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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