| 주소 |
강원 원주시 단구동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
184.4㎡
56평
평
|
건축면적 |
109.74㎡
33평
평
|
| 연면적 |
397.2㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
366.045㎡
111평
평
|
| 용적률 |
198.51%
|
건폐율 |
59.51%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
4대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
8 가구
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| 사용승인일 |
2010-11-22
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2024-08-20
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| 조회수 |
279회
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| 매매가 |
6억3,000만
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융자금 |
1억3,000만
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|---|---|---|---|
| 수익률 |
8.65%
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보증금 |
3,700만원
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| 월 임대료 |
388만원
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대지면적 평단가 |
1,129만원
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| 연면적 평단가 |
524만원
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건축면적 평단가 |
1,897만원
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- 단구동 4층건물이 매물로 나왔습니다.
- 남원주 중학교 인근에 위치
- 주변 편의시설이 많은 동네로 단구동 롯데시네마 상권 도보 가능하며
거주하기 좋은 동네
- 1종일반주거지역
- 매매가격: 6억3000만원 하향 조정
- 실인수가격: 4억6300만원
- 대지면적 55.8평 ,건축면적 33.2평, 연면적120.2평
- 건축연도 2010년
- 물건 현황
ㅁ 1층 주차장 , 상가
ㅁ 2층 분리원룸과 1.5룸 * 4세대
ㅁ 3층 분리원룸과 1.5룸 * 4세대
ㅁ 주인세대 (임대중, 실거주 협의 가능, 옥탑 옥상 있음)
- 보증금 총 3,700만 , 월세 총 388만
- 대출 1억3000만
※ 임대내역은 수시로 변동될 수 있습니다.
| 주소 |
강원 원주시 단구동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
184.4㎡
56평
평
|
건축면적 |
109.74㎡
33평
(건폐율 59.51%)
평
|
| 연면적 |
397.2㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
366.05㎡
111평
(용적률 198.51%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택 제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.5m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
8 가구
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허가일 |
2010-06-07
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| 착공일 |
2010-06-22
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사용승인일 |
2010-11-22
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| 지번(주소) |
강원 원주시 단구동
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토지면적 |
184.4㎡
56평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
692,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,287,944원
|
| 개별공시지가(합) |
127,623,804원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
주상용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2017-03-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
184.4㎡
56평
|
개별공시지가(㎡) |
692,100원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,287,944원
|
개별공시지가(합계) |
127,623,804원
|
| 포함 |
제1종지구단위계획구역,제1종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1998-03-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
120평대지면적
56평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
