| 주소 |
강원 원주시 무실동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
4억
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| 기보증금/기월세 |
3억500만 / -
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관리비 |
170,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
170,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 132.15㎡ 40평 / 전용 101.43㎡ 31평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :20층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1078 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
2025-10-01 이후
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사용승인일 |
2009-01-12
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| 세대수 |
592
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매물 등록일 |
2024-08-28
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| 평당가 |
1,000만원/평 (303만원/㎡)
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지하주차장이 넉넉한 중대형 아파트 매매 물건
전세 세입자 끼고 매매 진행
지상에 차가 다니지 않아 아이들 키우기 딱 좋은 집
작년에 가스레인지, 등 교체 완료!!
| 주소 |
강원 원주시 무실동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
775.69㎡
235평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
9,564㎡
2,893평
평
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용적률산정연면적 |
9,564㎡
2,893평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 20층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
59.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1078대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
66 세대
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허가일 |
2006-11-20
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| 착공일 |
2006-11-24
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사용승인일 |
2009-01-12
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| 최저층/최고층 | 10층/20층 |
총 주차대수 | 1,078대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.82대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대림산업(주) |
| 입주년월 | 2009-02 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 228% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-733-0080 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 40,344.2㎡(12,204평) |
건축면적 | 7,825.6137㎡(2,367평) |
| 연면적 | 130,363.3822㎡(39,434평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
2,893평대지면적
12,204평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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