| 주소 |
강원 원주시 명륜동 838-2
강원특별자치도 원주시 남원로469번길 7-2
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
5억3,000만
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| 융자금 |
3억
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 213.1㎡ 64평 / 건축 125.41㎡ 38평 / 연 373.49㎡ 113평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
7 개 / 6 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
즉시입주가능
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2004-07-08
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| 매물 등록일 |
2026-09-28
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명륜동에 위치한 삼거리 코너 상가건물 매매
가격인하, 유튜브 금액에서 가격을 인하했어요
-물건 개요
대지면적 213.1㎡ /
연면적 373.5㎡
준공연도 2004.7.8
구성 상가1개호 / 1.5룸 2개호 / 투룸 1개호 / 주인세대
규모 지상3층건물
매매가격 5.3억원 /
실인수금 1억9000만원
원주 전지역 건물 매매 및 임대 / 물건 다량 보유중 언제든 연락주세요 친절히 상담해드리겠습니다.
강원특별자치도 원주시 치악로1469 반도유보라마크브릿지 상가동 101호
반도유보라해오름부동산 대표 신지영 010-2796-1736 등록번호 :42130-2017-00084
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| 주소 |
명륜동 838-2
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
213.1㎡
64평
평
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건축면적 |
125.41㎡
38평
(건폐율 58.85%)
평
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| 연면적 |
373.49㎡
113평
평
|
용적률산정연면적 |
373.49㎡
113평
(용적률 175.27%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.84m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
4 가구
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허가일 |
2003-04-21
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| 착공일 |
2004-03-03
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사용승인일 |
2004-07-08
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| 지번(주소) |
명륜동 838-2
|
토지면적 |
213.1㎡
64평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
903,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,987,451원
|
| 개별공시지가(합) |
192,579,158원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
주상용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-06-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
213.1㎡
64평
|
개별공시지가(㎡) |
903,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,987,451원
|
개별공시지가(합계) |
192,579,158원
|
| 포함 |
제1종지구단위계획구역,제1종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1998-03-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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정성을 다해 중개하겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
113평대지면적
64평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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매물을 광고하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
