| 주소 |
강원 원주시 단계동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
455.6㎡
138평
평
|
건축면적 |
268.5㎡
81평
평
|
| 연면적 |
971.52㎡
294평
평
|
용적률산정연면적 |
971.52㎡
294평
평
|
| 용적률 |
213.24%
|
건폐율 |
58.93%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥외)
6대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2016-12-08
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2024-07-25
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| 조회수 |
87회
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| 매매가 |
30억
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|---|
✔ 봉화산 2지구 개발 예정으로 상권 선점의 기회입니다.
✔ 현재 1층, 2층 임대중입니다.
| 주소 |
강원 원주시 단계동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
455.6㎡
138평
평
|
건축면적 |
268.5㎡
81평
(건폐율 58.93%)
평
|
| 연면적 |
971.52㎡
294평
평
|
용적률산정연면적 |
971.52㎡
294평
(용적률 213.24%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1.2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2015-11-17
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| 착공일 |
2016-04-29
|
사용승인일 |
2016-12-08
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| 지번(주소) |
강원 원주시 단계동
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토지면적 |
455.6㎡
138평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,400,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,628,120원
|
| 개별공시지가(합) |
637,842,870원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
준주거지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-07-08
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
455.6㎡
138평
|
개별공시지가(㎡) |
1,400,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,628,120원
|
개별공시지가(합계) |
637,842,870원
|
| 포함 |
준주거지역,제1종지구단위계획구역
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|---|---|
| 접함 |
대로2류(폭 30m~35m),중로2류(폭 15m~20m),소로1류(폭 10m~12m)
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| 포함 |
비행안전제3구역(전술),택지개발지구,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-12-09 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
294평대지면적
138평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
