광고중
퇴거예정
매물번호 14471
| 주소 |
강원 원주시 단구동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
203㎡
61평
평
|
건축면적 |
113.14㎡
34평
평
|
| 연면적 |
358.45㎡
108평
평
|
용적률산정연면적 |
358.45㎡
108평
평
|
| 용적률 |
176.58%
|
건폐율 |
55.73%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
서향 (거실 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
5대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
9 가구
|
| 사용승인일 |
2018-08-23
|
테마 종류 |
즉시입주가능
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2026-10-14
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조회수 |
462회
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| 매매가 |
9억5,000만
|
융자금 |
3억4,000만
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|---|---|---|---|
| 수익률 |
3.58%
|
보증금 |
2억4,700만
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| 월 임대료 |
210만원
|
대지면적 평단가 |
1,547만원
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| 연면적 평단가 |
876만원
|
건축면적 평단가 |
2,775만원
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⌂ comment
인근에 군부대 이전으로 지역 개발이 예상되는 곳
단구동 롯데시네마 상권 도보 진입이 가능한 곳
생활권 좋은 동네
2018년 준식 관리가 잘된 신축급 상태 유지중
세련된 인테리어의 주인세대가 매력적인이고
치악산 뷰가 끝내주는 건물
불법 전혀 없는 안전한 건물
💰매매 가격
9억5000만원
📅 임대수익
총 보증금 2억4700만원
총 월세(관리비포함) 210만원
✔️ 주인세대 월세 임대 및 전세를 월세로 전환시 월 임대료 약 460만원 / 수익률 6.15%
방11/화장실11개
#원주원룸건물매매 #건물매매 #단구동상가건물 #원주상가건물매매 #원주상가주택매매
| 주소 |
강원 원주시 단구동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
203㎡
61평
평
|
건축면적 |
113.14㎡
34평
(건폐율 55.73%)
평
|
| 연면적 |
358.45㎡
108평
평
|
용적률산정연면적 |
358.45㎡
108평
(용적률 176.58%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택 제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
서향 (거실 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.8m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
9 가구
|
허가일 |
2017-09-25
|
| 착공일 |
2017-10-20
|
사용승인일 |
2018-08-23
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| 지번(주소) |
강원 원주시 단구동
|
토지면적 |
203㎡
61평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
613,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,026,786원
|
| 개별공시지가(합) |
124,459,861원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-12-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
203㎡
61평
|
개별공시지가(㎡) |
613,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,026,786원
|
개별공시지가(합계) |
124,459,861원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2017-07-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2017-06-15 | 번과 합병 |
| 1992-08-25 | 지목변경 |
| 1972-01-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
광고중
퇴거예정
매물번호 14471
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문의하기연면적
108평대지면적
61평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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