| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
3억1,000만
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| 기보증금/기월세 |
2억2,000만 / -
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관리비 |
200,000원 (전기,수도,공용,기타)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
200,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 130.29㎡ 39평 / 전용 102.59㎡ 31평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 424 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 입주가능일 |
2025-04-01 이후
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사용승인일 |
2008-03-21
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
334
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| 매물 등록일 |
2024-08-13
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평당가 |
786만원/평 (238만원/㎡)
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반곡동 상권좋은곳에 위치해 있는 아파트입나다.
초등학교, 중학교 도보로 가능해요
현재 전세 세입자 만기는 25년 4월 만기입니다.
전세안고 매매입니다.
| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
931.11㎡
282평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
10,765.95㎡
3,257평
평
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용적률산정연면적 |
10,765.95㎡
3,257평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
43m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
353대
, 자주식(옥외)
71대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
82 세대
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허가일 |
2005-11-08
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| 착공일 |
2006-02-24
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사용승인일 |
2008-03-21
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| 최저층/최고층 | 11층/15층 |
총 주차대수 | 424대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.26대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 벽산건설(주) |
| 입주년월 | 2008-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 261% |
건폐율 | 25% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 15,054.1㎡(4,553평) |
건축면적 | 3,781.427㎡(1,143평) |
| 연면적 | 51,626.074㎡(15,616평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
3,257평대지면적
4,554평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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