| 주소 |
강원 원주시 행구동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
2억3,500만
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| 기보증금/기월세 |
2억2,000만 / -
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관리비 |
150,000원 (전기,수도,공용,기타)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 116.54㎡ 35평 / 전용 84.9㎡ 26평 (전용률 73%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :13층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 564 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
2026-01-01 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2007-12-31
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세대수 |
445
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| 매물 등록일 |
2024-09-23
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평당가 |
666만원/평 (202만원/㎡)
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행구동 산책하기 좋은 위치에 있는 매물입니다
주변 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다.
필로티 2층에 확장형으로 올리모델링되어있습니다.
전세끼고 매매 합니다.
전세금 2억 2000만원 , 26.1월입주가능
| 주소 |
강원 원주시 행구동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
420.28㎡
127평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
4,439.26㎡
1,343평
평
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용적률산정연면적 |
4,439.26㎡
1,343평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 13층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
36m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
479대
, 자주식(옥외)
85대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
38 세대
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허가일 |
2005-11-09
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| 착공일 |
2006-01-13
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사용승인일 |
2007-12-31
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| 최저층/최고층 | 12층/13층 |
총 주차대수 | 564대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.26대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 금강종합건설(주) |
| 입주년월 | 2007-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 222% |
건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-745-0840 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 23,706.08㎡(7,171평) |
건축면적 | 5,142.89㎡(1,555평) |
| 연면적 | 69,766.37㎡(21,104평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,343평대지면적
7,171평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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