| 주소 |
강원 원주시 단구동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
1억
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| 융자금 |
5,000만원
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관리비 |
120,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
120,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 79.29㎡ 24평 / 전용 57.48㎡ 17평 (전용률 72%) 평
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층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 242 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
즉시입주가능
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
1994-11-07
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
370
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| 매물 등록일 |
2024-09-06
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평당가 |
417만원/평 (126만원/㎡)
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✔️ 베란다 샷시 제외, 모든 샷시 교체 완료
✔️ 화장실 등 깔끔하게 수리된 집
✔️ 치악산 뷰, 조망최고 !!
✔️ 계약 후 협의 입주 가능
| 주소 |
강원 원주시 단구동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
11,835㎡
3,580평
평
|
건축면적 |
595.45㎡
180평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
7,997.97㎡
2,419평
평
|
용적률산정연면적 |
7,484.25㎡
2,264평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
41.15m
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지붕구조 |
철근콘크리트스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
55대
, 자주식(옥외)
187대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
100 세대
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허가일 |
1992-10-21
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| 착공일 |
1993-01-12
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사용승인일 |
1994-11-07
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| 최저층/최고층 | 10층/15층 |
총 주차대수 | 242대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.65대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)대흥건설 |
| 입주년월 | 1994-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 700% |
건폐율 | 23% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-762-3166 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 11,835㎡(3,580평) |
건축면적 | 2,818.87㎡(852평) |
| 연면적 | 37,669.08㎡(11,394평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
2,419평대지면적
3,580평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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