| 주소 |
강원 원주시 관설동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
299㎡
90평
평
|
건축면적 |
177.52㎡
54평
평
|
| 연면적 |
477.56㎡
144평
평
|
용적률산정연면적 |
477.56㎡
144평
평
|
| 용적률 |
159.72%
|
건폐율 |
59.37%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북동향
|
주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
2대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
11 가구
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| 사용승인일 |
2016-12-14
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2025-08-16
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| 조회수 |
70회
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| 매매가 |
10억5,000만
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융자금 |
3억9,500만
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|---|---|---|---|
| 수익률 |
7.08%
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보증금 |
4,600만원
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| 월 임대료 |
524만원
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대지면적 평단가 |
1,160만원
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| 연면적 평단가 |
726만원
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건축면적 평단가 |
1,955만원
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| 주소 |
강원 원주시 관설동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
299㎡
90평
평
|
건축면적 |
177.52㎡
54평
(건폐율 59.37%)
평
|
| 연면적 |
477.56㎡
144평
평
|
용적률산정연면적 |
477.56㎡
144평
(용적률 159.72%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
11 가구
|
허가일 |
2016-02-15
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| 착공일 |
2016-02-22
|
사용승인일 |
2016-12-14
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| 지번(주소) |
강원 원주시 관설동
|
토지면적 |
299㎡
90평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
704,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,327,944원
|
| 개별공시지가(합) |
210,556,715원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2017-02-02
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
299㎡
90평
|
개별공시지가(㎡) |
704,200원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,327,944원
|
개별공시지가(합계) |
210,556,715원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역,고도지구
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|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2017-03-02 | 지목변경 |
| 2015-10-14 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
144평대지면적
90평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
