| 주소 |
강원 원주시 명륜동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
1억3,000만
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| 관리비 |
120,000원 (가스수도티비기본관리비)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
120,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 91.56㎡ 28평 / 전용 75.45㎡ 23평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
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입주가능일 |
2025년 11월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1991-08-29
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세대수 |
499
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| 매물 등록일 |
2024-10-11
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평당가 |
469만원/평 (142만원/㎡)
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✔️세탁실 샷시제외 , 샷시 교체완료
✔️7년전 입주 시 리모델링 후 쭉 매도자 거주중
✔️중문달고 보일러도 교체된 집
| 주소 |
강원 원주시 명륜동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,132.08㎡
342평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
13,557.75㎡
4,101평
평
|
용적률산정연면적 |
1,709.26㎡
517평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
프리케스트콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
일반
6
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| 세대수 |
179 세대
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허가일 |
1990-03-30
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1991-08-29
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| 최저층/최고층 | 7층/15층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대건설(주) |
| 입주년월 | 1991-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 151% |
건폐율 | 17% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-765-1976 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 21,687㎡(6,560평) |
건축면적 | 3,883.628㎡(1,174평) |
| 연면적 | 52,887.554㎡(15,998평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
4,101평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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