| 주소 |
강원 원주시 반곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
8억3,000만
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| 융자금 |
6억
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 610.25㎡ 185평 / 전용 352.06㎡ 106평 (전용률 58%) 평
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층정보 |
총층 :7층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 36 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
2025년 11월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2017-12-22
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매물 등록일 |
2024-11-01
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| 평당가 |
449만원/평 (136만원/㎡)
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🌄========== 매물정보 ========== 🌄
🌞 반곡동 상가 3층 전체 매매입니다.
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010-2635-1736 해오름부동산
| 주소 |
강원 원주시 반곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
945.5㎡
286평
평
|
건축면적 |
742.9㎡
225평
(건폐율 78.57%)
평
|
| 연면적 |
4,490.97㎡
1,359평
평
|
용적률산정연면적 |
2,926.79㎡
885평
(용적률 309.55%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
업무시설제1.2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
27.5m
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지붕구조 |
철근콘크리트슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
36대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-08-16
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| 착공일 |
2016-10-05
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사용승인일 |
2017-12-22
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| 최저층/최고층 | 7층/7층 |
총 주차대수 | 36대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.28대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사 대교종합건설 |
| 입주년월 | 2017-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 309% |
건폐율 | 78% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 945.5㎡(286평) |
건축면적 | 742.9㎡(224평) |
| 연면적 | 4,490.97㎡(1,358평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,359평대지면적
286평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
