| 주소 |
강원 원주시 단구동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
3억
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| 기보증금/기월세 |
2억7,000만 / -
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관리비 |
150,000원 (수도 ,전기,공용전기)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 107.77㎡ 33평 / 전용 84.9㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :18층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
도시가스, 개별난방
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 753 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
2025-06 이후
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사용승인일 |
2020-06-03
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
571
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매물 등록일 |
2025-05-23
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| 평당가 |
919만원/평 (278만원/㎡)
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단구동 해 잘들고 전망좋아요
주변 상권 잘 형성되어있고
초,중, 고 모두 도보가능거리에 있어 아이키우기 좋아요
수납공간도 매우 넓어요.
언제든 연락주세요
6월말 입주 가능합니다.
| 주소 |
강원 원주시 단구동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
617.99㎡
187평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
7,335.17㎡
2,219평
평
|
용적률산정연면적 |
7,335.17㎡
2,219평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 18층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
52.45m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
541대
, 자주식(옥외)
212대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
68 세대
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허가일 |
2017-06-21
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| 착공일 |
2017-12-20
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사용승인일 |
2020-06-03
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| 최저층/최고층 | 16층/20층 |
총 주차대수 | 753대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.31대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 에이스건설(주) |
| 입주년월 | 2020-06 |
분양년월 | 2018-01 |
| 용적률 | 214% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-765-8286 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 29,433.7㎡(8,903평) |
건축면적 | 5,660.8095㎡(1,712평) |
| 연면적 | 81,089.8143㎡(24,529평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
2,219평대지면적
8,904평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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