광고중
퇴거예정
매물번호 15438
| 주소 |
강원 원주시 단구동 1517-2 107동
강원특별자치도 원주시 남원로 526 107동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
|
매매 |
1억6,000만
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
55 만원
|
관리비 |
100,000원 (전기수도티비 공용등)
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 77.46㎡ 23평 / 전용 59.91㎡ 18평 (전용률 83%) 평
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층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
|
현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방
|
방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 420 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
2026-11-10 이후 협의가능
|
사용승인일 |
1997-06-26
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
540
|
| 매물 등록일 |
2026-09-30
|
평당가 |
682만원/평 (207만원/㎡)
|
■ 산뷰、 뷰좋은 집
■ 11월10일 입주 가능
■ 샷시 제외 올리모델링 （문교체、 문턱제거、 보일러 교체 등）
■ 드레스룸헹거
| 주소 |
단구동 1517-2
|
건물명 |
107
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
18,455.44㎡
5,583평
평
|
건축면적 |
394.48㎡
119평
(건폐율 2.14%)
평
|
| 연면적 |
4,643.08㎡
1,405평
평
|
용적률산정연면적 |
4,354.52㎡
1,317평
(용적률 23.59%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
41.1m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
170대
, 자주식(옥외)
250대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
60 세대
|
허가일 |
1995-05-10
|
| 착공일 |
1996-05-31
|
사용승인일 |
1997-06-26
|
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 420대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.77대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한일건설(주) |
| 입주년월 | 1997-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 217% |
건폐율 | 22% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-764-9511 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 18,455.44㎡(5,582평) |
건축면적 | 3,762.42㎡(1,138평) |
| 연면적 | 4,099.46㎡(1,240평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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퇴거예정
매물번호 15438
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1,405평대지면적
5,583평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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