| 주소 |
강원 원주시 부론면 노림리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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건물명 |
-
|
| 대지면적 |
301㎡
91평
평
|
건축면적 |
113.25㎡
34평
평
|
| 연면적 |
298.4㎡
90평
평
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
다가구주택 2종근생
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2025-07-15
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조회수 |
190회
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| 매매가 |
7억8,000만
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수익률 |
7.18%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
750만원
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월 임대료 |
463만원
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| 대지면적 평단가 |
856만원
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연면적 평단가 |
864만원
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| 건축면적 평단가 |
2,276만원
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● 총층3층/방15개/화장실15개
| 주소 |
강원 원주시 부론면 노림리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
301㎡
91평
평
|
건축면적 |
113.25㎡
34평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
298.4㎡
90평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
다가구주택 2종근생
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| 기타용도 |
-
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 지번(주소) |
강원 원주시 부론면 노림리
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토지면적 |
301㎡
91평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
202,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
667,769원
|
| 개별공시지가(합) |
60,802,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
주상기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-03-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
301㎡
91평
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개별공시지가(㎡) |
202,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
667,769원
|
개별공시지가(합계) |
60,802,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,상대보호구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2018-03-28 | 지목변경 |
| 2017-09-21 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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