광고중
퇴거예정
매물번호 15679
| 주소 |
강원 원주시 단구동 1679 302동
강원특별자치도 원주시 단구로 398 302동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
|
매매 |
1억200만
|
| 기보증금/기월세 |
8,500만원 / -
|
관리비 |
120,000원 (수도,전기,공용관리비,기타 ,전기,수도,tv,공용,기타)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
120,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 79.18㎡ 24평 / 전용 58.65㎡ 18평 (전용률 74%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :15층
|
| 주용도 |
아파트
|
기타용도 |
아파트
|
| 방향 |
남서향 (거실 기준)
|
방/거실 형태 |
분리형
|
| 현관 유형 |
복도식
|
난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
|
| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 337 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
입주가능일 |
2028년 07월 초순 이후 (협의가능)
|
| 사용승인일 |
2000-12-08
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
364
|
| 매물 등록일 |
2026-09-30
|
평당가 |
425만원/평 (129만원/㎡)
|
▪️ C O M M E N T | 매물 설명
✨ 단구동 시내 생활권에 위치한 청솔3차 1층 매매! 매매가 1억 200만원, 현 전세보증금 8,500만원으로 전세 승계 시 실인수금 약 1,700만원입니다.
✨ 현재 전세 임차인이 거주 중이며 임대차 만기는 2028년 7월 초로, 전세를 승계해 보유하기 좋은 투자 매물입니다.
✨ 초등학교와 중학교가 모두 도보권에 있어 자녀가 있는 가정에서 생활하기 편리한 입지입니다.
✨ 단구동 시내권으로 병원, 마트, 학원, 상가 등 다양한 생활편의시설을 이용하기 좋은 생활권을 갖추고 있습니다.
✨ 1층 세대라 향후 실거주 시 어린 자녀가 있는 가정이나 엘리베이터 이용 부담 없이 편하게 생활하고 싶은 분들에게도 좋은 조건입니다.
▪️ FEATURE | 매물 특징
✔️ 청솔3차 1층 세대
✔️ 전세보증금 8,500만원 승계
✔️ 전세 승계 시 실인수금 약 1,700만원
✔️ 초등학교 도보권
✔️ 중학교 도보권
✔️ 단구동 시내 생활권
✔️ 생활편의시설 이용 편리
▪️ PRICE | 거래 가격
💰 매매가 : 1억 200만원
🔐 현 전세보증금 : 8,500만원
🔥 전세승계 시 실인수금 약 1,700만원
▪️ MOVE-IN | 입주 안내
📌 현재 전세 임차인 거주 중
📌 임대차 만기 : 2028년 7월 초
📌 임대차 종료 후 실입주 계획 가능
▪️ CONTACT | 상담 및 현장 안내
📞 010-2796-1736
📅 반도유보라해오름부동산은 전자계약이 가능합니다.
▪️ WONJU ONEBANG | 원주원방_by 반도유보라해오름부동산
✔️ 반도유보라 마크브릿지 아파트 단지내 상가에 위치하고 있습니다.
✔️ 아파트를 전문으로 중개하여 다량의 매물을 확보하고 있으며 다수의 매수자·임차인이 대기 중입니다.
✔️ 특허받은 원주원방을 통해 지역 내 모든 아파트를 보다 전문적으로 광고하고 있습니다.
✔️ 아파트·분양권·상가·건물 매매·전세·월세 거래는 원주원방_by 반도유보라해오름부동산으로 문의해주세요. 😊
| 주소 |
단구동 1679
|
건물명 |
302동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,015.22㎡
307평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
12,606.3㎡
3,813평
평
|
용적률산정연면적 |
12,606.3㎡
3,813평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
38.6m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
108대
, 자주식(옥외)
229대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
169 세대
|
허가일 |
1996-12-14
|
| 착공일 |
199702
|
사용승인일 |
2000-12-08
|
| 최저층/최고층 | 9층/15층 |
총 주차대수 | 337대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.92대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 광토건설(주) |
| 입주년월 | 2000-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 182% |
건폐율 | 30% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-734-6632 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 16,861.5㎡(5,100평) |
건축면적 | 5,179.46㎡(1,566평) |
| 연면적 | 35,689.92㎡(10,796평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
광고중
퇴거예정
매물번호 15679
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
3,813평대지면적
5,101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
