| 주소 |
강원 원주시 무실동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
4억9,000만
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| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
130 만원
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관리비 |
200,000원 (전기,수도,tv,공용,기타)
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관리비 합계
200,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 111.9768㎡ 34평 / 전용 84.9687㎡ 26평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :19층 / 총층 :29층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 653 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
2026-08 이후 협의가능
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사용승인일 |
2024-06-24
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| 세대수 |
465
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매물 등록일 |
2025-09-24
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| 평당가 |
1,445만원/평 (438만원/㎡)
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[호반써밋 104동19층 매매]
-월세 끼고 매매 (만기일 26년8월말)
-에어컨5대 옵션
-원주역과 이마트 도보권 아파트
| 주소 |
강원 원주시 무실동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
656.95㎡
199평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
12,749.27㎡
3,857평
평
|
용적률산정연면적 |
12,749.27㎡
3,857평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 29층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
83.32m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
651대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
114 세대
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허가일 |
2021-04-23
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| 착공일 |
2021-10-21
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사용승인일 |
2024-06-24
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원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
3,857평대지면적
7,107평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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