| 주소 |
강원 원주시 판부면 서곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
3억9,000만
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| 관리비 |
310,000원 (전기,수도,tv,공용,기타)
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관리비 합계
310,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 150.232㎡ 45평 / 전용 148.648㎡ 45평 (전용률 99%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :9층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
전용면적
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 669 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시 협의가능
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| 사용승인일 |
2006-09-29
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매물 등록일 |
2025-11-05
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| 평당가 |
857만원/평 (260만원/㎡)
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[원주더샾 103동3층 매매]
- 방2개 통합으로 총 방3개,화장실2개 구조
- 작은방1개호 확장
- 베란다화단으로 리모델링
- 주인거주로 잘관리되었음(협의입주)
- 전체 바닥 강화마루 시공
| 주소 |
강원 원주시 판부면 서곡리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
788.38㎡
238평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
6,269.5㎡
1,897평
평
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용적률산정연면적 |
6,269.5㎡
1,897평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 9층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
463대
, 자주식(옥외)
206대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
36 세대
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허가일 |
2004-04-13
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2006-09-29
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원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
원주해오름부동산 입니다.
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문의하기연면적
1,897평대지면적
9,829평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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