| 주소 |
강원 원주시 반곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
253㎡
77평
평
|
건축면적 |
136.4㎡
41평
평
|
| 연면적 |
360.89㎡
109평
평
|
용적률산정연면적 |
356.09㎡
108평
평
|
| 용적률 |
140.75%
|
건폐율 |
53.91%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
4대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
3 가구
|
| 사용승인일 |
2014-08-25
|
테마 종류 |
즉시입주가능
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 매물 등록일 |
2025-10-20
|
조회수 |
93회
|
| 매매가 |
11억
|
수익률 |
1.51%
|
|---|---|---|---|
| 보증금 |
1억2,000만
|
월 임대료 |
123만원
|
| 대지면적 평단가 |
1,437만원
|
연면적 평단가 |
1,007만원
|
| 건축면적 평단가 |
2,665만원
|
-혁신도시 메가 박스 인근 위치좋은 건물
-심평원,건강보험공단 등 도보 가능거리로 세가 잘나가는 건물
-현재 전세를 주고 임대인이 직접 사용하는 중이라 월세가 작지만 주인세대 및 상가를 현 시세대로 임대시
월 최대 차임450만원이상의 임대가 가능한 건물
-언제든 편하게 연락주세요
| 주소 |
강원 원주시 반곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
253㎡
77평
평
|
건축면적 |
136.4㎡
41평
(건폐율 53.91%)
평
|
| 연면적 |
360.89㎡
109평
평
|
용적률산정연면적 |
356.09㎡
108평
(용적률 140.75%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12.4m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
3 가구
|
허가일 |
2014-01-21
|
| 착공일 |
2014-02-20
|
사용승인일 |
2014-08-25
|
| 지번(주소) |
강원 원주시 반곡동
|
토지면적 |
253㎡
77평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
976,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,228,099원
|
| 개별공시지가(합) |
247,054,500원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-03-03
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
253㎡
77평
|
개별공시지가(㎡) |
976,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,228,099원
|
개별공시지가(합계) |
247,054,500원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,제1종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
혁신도시개발예정지구,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2014-10-01 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
109평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
