| 주소 |
강원 원주시 명륜동 838-9
강원특별자치도 원주시 남원로469번길 13-17
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·토지
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
213.1㎡
64평
평
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건축면적 |
126.27㎡
38평
평
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| 연면적 |
361.12㎡
109평
평
|
용적률산정연면적 |
361.12㎡
109평
평
|
| 용적률 |
169.46%
|
건폐율 |
59.25%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
6 가구
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| 사용승인일 |
1999-10-05
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2026-04-30
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| 조회수 |
2회
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| 매매가 |
5억7,000만
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수익률 |
5.98%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
3,800만원
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월 임대료 |
265만원
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| 대지면적 평단가 |
884만원
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연면적 평단가 |
521만원
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| 건축면적 평단가 |
1,492만원
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⌂ comment
서원주초 인근에 위치 3층 상가주택
1층 상가 (현 피아노학원)
2층 원룸 *5 개호 (현재 교습소로 임차중)
- 2018년 화장실 제외 리모델링 완료
3층 3룸 (주인세대, 방3개 화장실2개 )
-2024년 화장실 포함 리모델링
옥상에 잔디+휴게공간, 모든 공간 잘 되어있어 추천해요!
💰매매 가격
5억7000만원
📅 임대수익
총 보증금 3800만원
총 월세 265 만원
관리비 없음, 월차임에 포함
일부 호수 임대료를 평균 이하로 책정 (지인등 사용)하여
매수 시 주변 시세에 맞추어 임대료 재 조정 여지가 충분히 가능한 건물입니다.
📷 기본정보
대지면적 64.4py
연면적 109.2py
건축면적 38.19py
1층 상가 36.4py
3층 주인세대 37.5py
일반주거지역
🌞
안녕하세요. *.☆⸜(⑉˙ᗜ˙⑉)⸝♡.*
반도유보라해오름부동산 입니다.
올리지 못한 매물이 많아요.
원하는 조건에 맞춰 최선을 다해 찾아드리겠습니다.
| 주소 |
명륜동 838-9
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
213.1㎡
64평
평
|
건축면적 |
126.27㎡
38평
(건폐율 59.25%)
평
|
| 연면적 |
361.12㎡
109평
평
|
용적률산정연면적 |
361.12㎡
109평
(용적률 169.46%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
근린생활시설 주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.2m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
6 가구
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허가일 |
1999-05-13
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| 착공일 |
1999-05-29
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사용승인일 |
1999-10-05
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| 지번(주소) |
명륜동 838-9
|
토지면적 |
213.1㎡
64평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
771,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,549,091원
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| 개별공시지가(합) |
164,321,410원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
주상용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-05-11
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
213.1㎡
64평
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개별공시지가(㎡) |
771,100원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,549,091원
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개별공시지가(합계) |
164,321,410원
|
| 포함 |
제1종지구단위계획구역,제1종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
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|---|---|
| 저촉 |
절대보호구역,상대보호구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1998-03-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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