| 주소 |
강원 원주시 개운동 322 101동
강원특별자치도 원주시 남원로606번길 2 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
7,000만원
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| 관리비 |
90,000원 (수도,공용관리비,기타 )
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
90,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 48.86㎡ 15평 / 전용 35.1㎡ 11평 (전용률 72%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :18층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
복도식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 274 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시 협의가능
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| 사용승인일 |
1998-09-25
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세대수 |
406
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| 매물 등록일 |
2026-08-12
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평당가 |
473만원/평 (143만원/㎡)
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▪️ C O M M E N T | 매물 설명
✨ 앞이 막히지 않은 시원한 뻥뷰! 답답함 없이 탁 트인 전망을 누릴 수 있는 매물입니다.
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▪️ FEATURE | 매물 특징
✔️ 막힘없는 탁 트인 전망
✔️ 매도자 직접 거주
✔️ 실거주 관리 매물
✔️ 부담 낮은 매매가격
✔️ 즉시입주 가능
▪️ PRICE | 거래 가격
💰 매매가 : 7,000만원
▪️ MOVE-IN | 입주 안내
📌 즉시입주 가능
▪️ CONTACT | 상담 및 현장 안내
📞 010-2796-1736
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| 주소 |
개운동 322
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건물명 |
101동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,143.83㎡
346평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
12,994.15㎡
3,931평
평
|
용적률산정연면적 |
12,109.79㎡
3,663평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 18층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
48.4m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
3
|
| 세대수 |
180 세대
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허가일 |
1996-02-15
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| 착공일 |
1996-04-08
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사용승인일 |
1998-09-25
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원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
원주해오름부동산 입니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
3,931평대지면적
3,121평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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