| 주소 |
강원 원주시 반곡동 1822-131
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고·공장ㆍ토지
|
매매 |
3억
|
| 토지합계 면적 |
306㎡
93평
평
|
필지수 |
1개
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| 매물 등록일 |
2026-06-01
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평당가 |
324만원/평 (98만원/㎡)
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혁신도시 내 희소성 있는 주거용 토지입니다.
제2종일반주거지역으로 주거용 건축을 고려하시는 분들께 추천드리며,
주변 아파트·상가·학교·생활편의시설이 이미 형성되어 있어
인프라 걱정 없이 생활 가능한 위치입니다.
✔ 제2종일반주거지역
✔ 토지면적 306.1㎡ (약 92.6평)
✔ 혁신도시 생활권
✔ 주택 신축 및 실거주 검토 추천
💰 매매가 : 3억원
현재 시세 및 매입금액 대비 가격을 낮춰 매도진행합니다.
| 지번(주소) |
반곡동 1822-131
|
토지면적 |
306.1㎡
93평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
495,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,637,686원
|
| 개별공시지가(합) |
151,641,940원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
2종전용주거지역
|
이용상황 |
주거나지
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-11-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
306.1㎡
93평
|
개별공시지가(㎡) |
495,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,637,686원
|
개별공시지가(합계) |
151,641,940원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,제2종전용주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
제1종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만),소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
혁신도시개발예정지구,가축사육제한구역,절대보호구역
|
|---|---|
| 접함 |
교육환경보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2022-10-13 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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