광고중
퇴거예정
매물번호 16997
| 주소 |
강원 원주시 개운동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
매매 |
9,000만원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 65.1486㎡ 20평 / 전용 33.07㎡ 10평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
직접 운영중
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| 주용도 |
기타제1종근린생활시설
|
기타용도 |
근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
즉시입주가능
|
입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2010-09-10
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빌트인 |
없음
|
| 베란다/발코니 |
없음
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매물 등록일 |
2026-08-25
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| 평당가 |
456만원/평 (138만원/㎡)
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⌂ comment
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✔️ 특징
개운동 휴먼시아1단지 단지내 상가
계약면적 19.7평
전용면적 약 10평
수도·도시가스 완비
현재 작업실 사용 중
1인샵·공방·사무실 추천
방 없음
즉시 입주 가능
주차 가능(약 10대)
💰 거래 가격
매매 9,000만원 (급매)
📌 입주일
즉시 입주 가능
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| 주소 |
강원 원주시 개운동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
815.81㎡
247평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
2,273.64㎡
688평
평
|
용적률산정연면적 |
1,721.18㎡
521평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
427대
, 자주식(옥외)
138대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2005-01-15
|
| 착공일 |
2007-06-25
|
사용승인일 |
2010-09-10
|
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
광고중
퇴거예정
매물번호 16997
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
688평대지면적
7,782평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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