광고중
퇴거예정
매물번호 17172
| 주소 |
강원 원주시 행구동 1851 111동
강원특별자치도 원주시 번재길 32 111동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
|
매매 |
3억1,500만
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| 관리비 |
280,000원 (수도,전기,공용관리비,기타 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
280,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 161.02㎡ 49평 / 전용 128.7㎡ 39평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :14층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1003 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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입주가능일 |
즉시 협의가능
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| 사용승인일 |
2009-05-29
|
빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
|
세대수 |
652
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| 매물 등록일 |
2026-09-29
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평당가 |
646만원/평 (196만원/㎡)
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▪️ C O M M E N T | 매물 설명
✨ 아이 키우는 가정이라면 주목! 필로티 위 2층 세대로 아래층 생활소음에 대한 부담을 덜 수 있어 어린 자녀가 있는 가정에 특히 추천드립니다.
✨ 넉넉한 대형평수에 수납공간이 잘 갖춰진 집으로 가족 구성원이 많거나 여유로운 공간을 선호하시는 분께 좋습니다.
✨ 방 한 곳은 확장하여 실내 공간을 넓게 활용했으며, 다른 방에는 베란다가 남아 있어 확장 공간과 베란다의 장점을 모두 활용할 수 있습니다.
✨ 보일러 교체 완료, 소유주가 깔끔하게 관리해온 집으로 별도의 큰 정비 부담 없이 생활하기 좋습니다.
✨ 창밖으로 조용하고 편안한 단지뷰가 펼쳐져 안정감 있는 주거환경을 선호하시는 분께 잘 맞는 매물입니다.
✨ 현재 즉시입주 가능해 입주 일정이 급하신 분도 바로 준비하실 수 있습니다.
▪️ OPTION | 옵션 및 수리 내역
✔️ 보일러 교체
✔️ 방 1곳 확장
✔️ 방 1곳 베란다 유지
✔️ 넉넉한 수납공간
▪️ PRICE | 거래 가격
💰 매매가 : 3억 1,500만원
▪️ MOVE-IN | 입주 안내
📌 즉시입주 가능
▪️ CONTACT | 상담 및 현장 안내
📞 010-2796-1736
📅 반도유보라해오름부동산은 전자계약이 가능합니다.
▪️ WONJU ONEBANG | 원주원방_by 반도유보라해오름부동산
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| 주소 |
행구동 1851
|
건물명 |
111동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
41,729.4㎡
12,623평
평
|
건축면적 |
971.19㎡
294평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
10,677.96㎡
3,230평
평
|
용적률산정연면적 |
10,677.96㎡
3,230평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 14층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
40.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
762대
, 자주식(옥외)
241대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
76 세대
|
허가일 |
2006-07-10
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| 착공일 |
2007-04-03
|
사용승인일 |
2009-05-29
|
| 최저층/최고층 | 9층/15층 |
총 주차대수 | 1,003대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.53대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)효성 |
| 입주년월 | 2009-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 231% |
건폐율 | 22% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-734-4525 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 41,729.4㎡(12,623평) |
건축면적 | 9,288.34㎡(2,809평) |
| 연면적 | 120,244㎡(36,373평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
광고중
퇴거예정
매물번호 17172
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
3,230평대지면적
12,623평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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