광고중
매물번호 17232
| 주소 |
강원 원주시 관설동 1820 105동
강원특별자치도 원주시 치악로 1405 105동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
4억8,000만
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| 관리비 |
160,000원 (수도,전기,공용관리비,기타 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
160,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 109.3141㎡ 33평 / 전용 84.9692㎡ 26평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1227 대 )
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| 엘리베이터 |
총 0 대
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2025-10-30
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
873
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| 매물 등록일 |
2026-10-14
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평당가 |
1,450만원/평 (439만원/㎡)
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▪️ C O M M E N T | 매물 설명
✨ 동문디이스트에서 선호도 높은 84A타입으로 실거주하기 좋은 인기 구조의 매물입니다.
✨ 창밖으로 산 조망이 시원하게 펼쳐지고 맞은편 세대의 시선 간섭이 적어, 프라이버시와 개방감을 중요하게 생각하시는 분께 특히 추천드립니다.
✨ 시스템에어컨 4대, 중문, 포세린타일 바닥 등 선호도 높은 옵션이 갖춰져 있어 기본 세대와 차별화된 실내 분위기를 느낄 수 있습니다.
✨ 주방에는 엔지니어드스톤 싱크대 상판, 거실에는 아트월 옵션이 적용되어 고급스러운 마감이 돋보입니다.
✨ 드레스룸 제습기까지 갖춰져 있어 의류와 수납공간 관리에도 실용적인 매물입니다.
▪️ OPTION | 옵션 내역
✔️ 시스템에어컨 4대
✔️ 현관 중문
✔️ 포세린타일 바닥
✔️ 드레스룸 제습기
✔️ 싱크대 엔지니어드스톤 상판
✔️ 아트월 옵션
▪️ PRICE | 거래 가격
💰 매매가 : 4억 8,000만원
▪️ MOVE-IN | 입주 안내
📌 즉시입주
▪️ CONTACT | 상담 및 현장 안내
📞 010-2796-1736
📅 반도유보라해오름부동산은 전자계약이 가능합니다.
▪️ WONJU ONEBANG | 원주원방_by 반도유보라해오름부동산
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| 주소 |
관설동 1820
|
건물명 |
105동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
43,146.8㎡
13,052평
평
|
건축면적 |
915.03㎡
277평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
9,391.9㎡
2,841평
평
|
용적률산정연면적 |
9,391.9㎡
2,841평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
42.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1205대
, 자주식(옥외)
22대
|
엘리베이터 |
비상용
3
|
| 세대수 |
87 세대
|
허가일 |
2022-09-05
|
| 착공일 |
2023-05-11
|
사용승인일 |
2025-10-30
|
| 최저층/최고층 | 0층/15층 |
총 주차대수 | 1,227대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.4대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 동문건설(주) |
| 입주년월 | 20251030 |
용적률 | 229.24% |
| 건폐율 | 23.71% |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 43,146.8㎡(13,051.907평) |
건축면적 | 10,231.6007㎡(3,095.0592평) |
| 연면적 | 146,117.4623㎡(44,200.5323평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
광고중
매물번호 17232
원주해오름부동산 입니다.
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문의하기연면적
2,841평대지면적
13,052평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
