| 주소 |
강원 원주시 관설동 1713-2 802동
강원특별자치도 원주시 나비허리길 188 802동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
1억1,800만
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| 기보증금/기월세 |
1억1,500만 / -
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관리비 |
120,000원 (수도,IPTV유선,전기,공용관리비,기타 )
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관리비 합계
120,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 79.93㎡ 24평 / 전용 59.85㎡ 18평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 869 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
2027년 02월 중순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2002-11-30
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
979
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매물 등록일 |
2026-09-16
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| 평당가 |
488만원/평 (148만원/㎡)
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▪️ C O M M E N T | 매물 설명
✨ 매매가 1억 1,800만원, 전세보증금 1억 1,500만원으로 전세 승계 시 갭 약 300만원으로 매수 가능한 투자 매물입니다.
✨ 현재 임차인이 거주 중이며 임대차 만기는 2027년 2월 중순으로, 전세 승계 투자뿐 아니라 임대차 종료 후 실입주를 계획하시는 분도 고려할 수 있습니다.
✨ 샷시를 제외하고 올리모델링된 집으로 내부 컨디션이 깔끔해 추후 실거주 시에도 수리 부담을 줄일 수 있습니다.
✨ 매매가격 조정도 가능해 투자금액과 조건을 협의해볼 수 있는 매물입니다.
▪️ OPTION | 리모델링 내역
✔️ 샷시 제외 올리모델링
✔️ 깔끔하게 관리된 실내
✔️ 전세 승계 투자 가능
✔️ 임대차 종료 후 실입주 가능
▪️ PRICE | 거래 가격
💰 매매가 : 1억 1,800만원
🔐 현 전세보증금 : 1억 1,500만원
🔥 전세 승계 시 갭 : 약 300만원
📌 매매가격 조정 가능
▪️ MOVE-IN | 입주 안내
📌 현재 임차인 거주 중
📌 임대차 만기 : 2027년 2월 중순
📌 임대차 종료 후 실입주 가능
▪️ CONTACT | 상담 및 현장 안내
📞 010-2796-1736
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| 주소 |
관설동 1713-2
|
건물명 |
802동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
35,135.6㎡
10,629평
평
|
건축면적 |
1,064.1㎡
322평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
14,411.25㎡
4,359평
평
|
용적률산정연면적 |
14,411.25㎡
4,359평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
38.6m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
340대
, 자주식(옥외)
529대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
195 세대
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허가일 |
1996-12-24
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| 착공일 |
1996-12-30
|
사용승인일 |
2002-11-30
|
| 최저층/최고층 | 9층/15층 |
총 주차대수 | 869대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.88대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사새롬성원 |
| 입주년월 | 2002-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 213% |
건폐율 | 18% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-745-9226 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 35,135.6㎡(10,628평) |
건축면적 | 6,422.3㎡(1,942평) |
| 연면적 | 85,799.65㎡(25,954평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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