| 주소 |
강원 원주시 관설동 1713-2 802동
강원특별자치도 원주시 나비허리길 188 802동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
1억1,500만
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| 기보증금/기월세 |
1억800만 / -
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관리비 |
120,000원 (수도,전기,공용관리비,기타 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
120,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 74.8898㎡ 23평 / 전용 59.85㎡ 18평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 869 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
2028-04-10 이후 협의가능
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사용승인일 |
2002-11-30
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
979
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| 매물 등록일 |
2026-10-09
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평당가 |
507만원/평 (154만원/㎡)
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⌂ comment
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✔️ OPTION | 옵션 및 특징
약 4년 전 올리모델링 완료
전세 계약 승계
소액투자 가능한 전세승계 매물
💰 PRICE | 거래 가격
매매가 : 1억 1,500만원
전세보증금 : 1억 800만원
실인수금 : 700만원
※ 취득세 및 중개보수 등 부대비용 별도
📌 MOVE-IN | 입주 안내
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| 주소 |
관설동 1713-2
|
건물명 |
802동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
35,135.6㎡
10,629평
평
|
건축면적 |
1,064.1㎡
322평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
14,411.25㎡
4,359평
평
|
용적률산정연면적 |
14,411.25㎡
4,359평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
38.6m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
340대
, 자주식(옥외)
529대
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엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
195 세대
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허가일 |
1996-12-24
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| 착공일 |
1996-12-30
|
사용승인일 |
2002-11-30
|
| 최저층/최고층 | 9층/15층 |
총 주차대수 | 869대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.88대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사새롬성원 |
| 입주년월 | 2002-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 213% |
건폐율 | 18% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-745-9226 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 35,135.6㎡(10,628평) |
건축면적 | 6,422.3㎡(1,942평) |
| 연면적 | 85,799.65㎡(25,954평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
4,359평대지면적
10,629평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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