광고중
퇴거예정
매물번호 17268
| 주소 |
강원 원주시 관설동 1805 106동
강원특별자치도 원주시 치악로 1469 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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매매 |
3억7,500만
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| 기보증금/기월세 |
2억3,000만 / -
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관리비 |
180,000원 (수도,IPTV유선,전기,공용관리비,기타 )
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관리비 합계
180,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 89.1998㎡ 27평 / 전용 67.4148㎡ 20평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 643 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
2027-01-17 이후 협의가능
|
사용승인일 |
2024-12-16
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| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
476
|
매물 등록일 |
2026-09-14
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| 평당가 |
1,388만원/평 (420만원/㎡)
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▪️ C O M M E N T | 매물 설명
✨ 반도유보라 마크브릿지에서 부담을 낮춰 접근할 수 있는 소형평수 매매! 현재 전세 임차인이 거주 중으로 전세를 승계해 매수하는 조건입니다.
✨ 매매가 3억 7,500만원, 전세보증금 2억 3,000만원으로 전세 승계 시 실인수금은 약 1억 4,500만원입니다.
✨ 전세 만기는 2027년 1월 17일로, 임대차 종료 후 실입주를 계획할 수 있어 투자 후 향후 실거주를 생각하시는 분께도 좋은 매물입니다.
✨ 시스템에어컨 2대, 현관 중문, 식기세척기, 쿡탑이 갖춰져 있으며, 분양 당시 확장형 및 조명특화가 적용되어 깔끔하고 실용적인 집입니다.
✨ 홈플러스와 원주천 등 기존 생활 인프라에 더해 트레이더스 입점 예정, 반곡동 일대 공공기관 추가 이전 추진, 관설IC 개통 등 주변 개발계획으로 주목받는 생활권입니다.
✨ 혁신도시와도 가까워 생활이 편리하면서 관리와 실거주 부담이 비교적 적은 소형평수를 찾으시는 분께 추천드립니다.
▪️ OPTION | 옵션 내역
✔️ 시스템에어컨 2대
✔️ 현관 중문
✔️ 식기세척기
✔️ 쿡탑
✔️ 분양 당시 조명특화
✔️ 확장형
▪️ PRICE | 거래 가격
💰 매매가 : 3억 7,500만원
🔐 승계 전세보증금 : 2억 3,000만원
🔥 실인수금 : 약 1억 4,500만원
▪️ MOVE-IN | 입주 안내
📌 현재 전세 임차인 거주 중
📌 전세 만기 : 2027년 1월 17일
📌 임대차 종료 후 실입주 협의 가능
▪️ CONTACT | 상담 및 현장 안내
📞 010-2796-1736
📅 반도유보라해오름부동산은 전자계약이 가능합니다.
▪️ WONJU ONEBANG | 원주원방_by 반도유보라해오름부동산
✔️ 반도유보라 마크브릿지 아파트 단지내 상가에 위치한 전문 부동산입니다.
✔️ 단지내 부동산으로 다량의 매물을 확보하고 있으며 다수의 매수자·임차인이 대기 중입니다.
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| 주소 |
관설동 1805
|
건물명 |
106동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
21,815.1㎡
6,599평
평
|
건축면적 |
585.12㎡
177평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
5,911.63㎡
1,788평
평
|
용적률산정연면적 |
5,758.51㎡
1,742평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
44.05m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
641대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
55 세대
|
허가일 |
2021-11-26
|
| 착공일 |
2022-03-29
|
사용승인일 |
2024-12-16
|
| 최저층/최고층 | 12층/15층 |
총 주차대수 | 641대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.34대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)반도건설 |
| 입주년월 | 2024-12 |
분양년월 | 2022-04 |
| 용적률 | 241% |
건폐율 | 25% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-766-7636 |
| 현관구조 | 계단식 |
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| 대지면적 | 25,108㎡(7,595평) |
건축면적 | 5,693.072㎡(1,722평) |
| 연면적 | 78,256.794㎡(23,672평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
광고중
퇴거예정
매물번호 17268
원주해오름부동산 입니다.
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