광고중
퇴거예정
매물번호 17494
| 주소 |
강원 원주시 판부면 서곡리 2048 106동
강원특별자치도 원주시 판부면 남원로 390 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·1.5룸, 아파트 ㆍ분양권
|
매매 |
2억3,000만
|
| 관리비 |
150,000원 (수도,전기,공용관리비,기타 )
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 82.42㎡ 25평 / 전용 59.97㎡ 18평 (전용률 73%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :14층
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주용도 |
아파트
|
| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
남서향 (거실 기준)
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별난방
|
| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 436 대 , 1.21대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2018-03-19
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세대수 |
359
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| 매물 등록일 |
2026-10-21
|
평당가 |
922만원/평 (279만원/㎡)
|
▪️ C O M M E N T | 매물 설명
✨ 아이 키우기 좋은 남원주코아루미소지움 1층 매매! 어린 자녀가 있는 가정이라면 아래층 층간소음 부담을 덜 수 있어 더욱 편안하게 생활할 수 있는 집입니다.
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✨ 현재 주인 거주 중으로 즉시입주 가능! 빠른 이사를 계획하시는 분께도 추천드립니다.
✨ 매매가 2억 3,000만원! 아이 키우기 좋은 1층의 장점과 깔끔한 실내 상태를 직접 확인해 보세요.
▪️ OPTION | 옵션 내역
✔️ 베란다 확장
✔️ 현관 중문 설치
✔️ 오븐 설치
✔️ 주인 직접 거주, 깔끔하게 관리된 집
✔️ 아래층 층간소음 부담이 적은 1층
▪️ PRICE | 거래 가격
💰 매매가 : 2억 3,000만원
▪️ MOVE-IN | 입주 안내
📌 빠른 입주 가능
▪️ CONTACT | 상담 및 현장 안내
📞 010-2796-1736
📅 반도유보라해오름부동산은 전자계약이 가능합니다.
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| 주소 |
판부면 서곡리 2048
|
건물명 |
106동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
15,909.6㎡
4,813평
평
|
건축면적 |
514.95㎡
156평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
4,575.93㎡
1,384평
평
|
용적률산정연면적 |
4,575.93㎡
1,384평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 14층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
41.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
274대
, 자주식(옥외)
162대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
51 세대
|
허가일 |
2015-09-25
|
| 착공일 |
2016-02-15
|
사용승인일 |
2018-03-19
|
| 최저층/최고층 | 11층/19층 |
총 주차대수 | 436대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.21대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한국토지신탁 |
| 입주년월 | 2018-03 |
분양년월 | 2016-03 |
| 용적률 | 216% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-761-6722 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 15,909.6㎡(4,812평) |
건축면적 | 3,084.192㎡(932평) |
| 연면적 | 43,344.8517㎡(13,111평) |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
광고중
퇴거예정
매물번호 17494
원주해오름부동산 입니다.
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문의하기연면적
1,384평대지면적
4,813평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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