| 주소 |
강원 원주시 관설동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 ㆍ분양권
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분양 |
6억8,500만
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| 프리미엄 |
-5,552만원
|
관리비 |
없음 (미등기로 확인불가)
관리비 상세내역
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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면적정보 |
공급 165.37㎡ 50평 / 전용 136.99㎡ 41평 (전용률 83%) 평
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| 층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
1505 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
즉시입주가능
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2025-02-01
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
975
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매물 등록일 |
2025-08-16
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| 평당가 |
1,368만원/평 (414만원/㎡)
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■ 마피 5552만원 , 귀한 탑층 , 에어컨6대
[매매가격 685,000,000원]
분양가격 699,500,000원
발코니확장 32,000,000원
옵션 9,020,000원 (시스템에어컨6대)
프리미엄 마이너스 55,520,000원
[정산금액 22,634,000원]
분양가격 69,950,000원
발코니확장 6,400,000원
옵션 9,020,000원 (시스템에어컨6대)
프리미엄 마이너스 55,520,000원
50평형의귀한 탑층매물
분양권 구매는 언제나 해오름부동산입니다.
언제든 연락주세요
| 최저층/최고층 | 12층/18층 |
총 주차대수 | 1,505대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.54대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대건설(주) |
| 입주년월 | 2025-02 |
분양년월 | 2022-08 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 033-765-1213 |
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
원주해오름부동산 입니다.
정성을 다해 중개하겠습니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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